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庄河 房租专项附加扣除条件

杭州收账公司房租专项附加扣除条件

(1)交税人在首要作业城市没有自有住宅,但有实际产生的住宅租金支出。

(2)交税人的爱人在交税人的首要作业城市有自有住宅的,视同交税人在首要作业城市有自有住宅。

 满意房贷或房租专项附加扣除条件的交税人,若在上一交税年度内未申报扣除,或申报晚了到年底仍补扣不完,那么就可以在第二年处理年度综合所得汇算后请求退税。

 杭州收账公司根据上述条件,可以得知:交税人在首要作业城市有房贷的,肯定不能填写租房扣除;在其他城市有首套房贷利息支出,而在首要作业城市没有住宅、有住宅租金支出,可以一起满意房贷和租房扣除填写,交税人可根据扣除规范二选其一。

1、房贷扣除规范是固定的,一致按照每月1000元的规范定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

2、房租扣除规范,除了市辖区户籍人口数小于100万的城市是按每月800元的规范扣除以外,其余城市的扣除规范都要高于1000元/月,比房贷扣除更划算。详细是:

(1)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国家确定的其他城市,扣除规范为每月1500元;

2)除上面所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除规范为每月1100元。

庄河市位于辽东半岛东侧南部,大连市东北部,为大连市所辖北三市之一。地理坐标为东经122°29′~123°31′,北纬39°25′~40°12′,东近丹东与东港市接壤,西以碧流河与普兰店市为邻,北依群山与营口市的盖州、鞍山市的岫岩满族自治县相连,南濒黄海与长海县隔海相望。全境总面积为6968平方公里,其中陆地面积4073平方公里,自然海岸线长285公里。庄河市为低山丘陵区,地势由南向北逐次升高。属千山山脉南延部分,自北而南分高岭和步云山山脉两大干脉贯穿全区,全区山脉均属两大干脉之分支。北部群山逶迤,峰峦重叠,平均海拔在500米以上,其中步云山最高海拔1130.7米,为辽南群山之首。中部丘陵起伏,海拔在300米左右,溪流、峡谷、盆地、小平原间杂其间。南部沿海地势平坦宽阔,海拔在50米以下。三部分区域地势分明,特点突出。山岭,奇峰突起,岩石裸露;丘陵,坡度平缓,土层软厚;平原,零星分布,地表平坦。全市地貌特征可概括为“五山一水四分平地”。庄河市地处北温带,属暖温带湿润大陆性季风气候,具有一定的海洋性气候特征。气候温和,四季分明。历年(1970~2000年30年间,下同)平均气温为9.1℃,最高气温36.6℃,最低气温-29.3℃。受山地和海洋影响,南北气温相差1~2℃。由于处于东亚季风区,盛行风向随季节转换而有明显变化,冬季受亚洲大陆蒙古冷高压影响,盛行偏北风;夏季由于印度洋热低压和北太平洋热高压强大,盛行偏南风。历年平均日照为2415.6小时,日照充足,日照率56%左右;降水量在时间和空间上分布不均,历年平均降水量为757.4毫米。7、8月份降水量占全年降水的56%,受地形和季风影响,降水量自西南向东北递增。历年无霜期平均为165天。